2017〜2025年築, 専有面積62.64㎡〜82.64㎡の平均販売価格
埼玉県
88.7万円/㎡
前年比+18.0%
川口市
103.8万円/㎡
前年比+47.9%
デュオヒルズ東川口テラス
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
2022年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,642万円
77.7万円/㎡
3,113
4,799
6,485
8,171
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜6,485万円
66.1万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
デュオヒルズ東川口テラス
5,480万円（75.4万円/㎡）/ 4階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 75.4万円 | 4階 | 72.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 5,480万円 | 77.9万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,680万円 | 59.9万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/26 | デュオヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,200万円 | 58.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/24 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | WILLROSEHATOGAYAEDEO 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18%上昇、川口市では47.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は川口市の平均と比較して27.4%割安です。
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